1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市中区
53.2万円/㎡
前年比-18.2%
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本牧三渓園ヒルズ
神奈川県横浜市中区本牧元町
根岸線 / 根岸駅 徒歩32分
1996年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
3,427万円
43.6万円/㎡
2,320
3,058
3,796
4,533
AI査定結果
推定相場価格
3,427万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜3,796万円
38.9万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
本牧三渓園ヒルズ
2,980万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 78.66㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,980万円 | 37.9万円 | 2階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 3,090万円 | 46.5万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/01 | 3,190万円 | 48.0万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 本牧三渓園ヒルズ 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅32分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/05 | トースト横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 関内駅3分 | 2,680万円 | 29.6万円 | 90.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ハイシティ横浜元町 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅6分 | 2,099万円 | 28.8万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/28 | マークミュー横浜本牧 横浜市中区上野町一丁目 | 山手駅10分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.41㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/02 | ナイスアーバン根岸森林公園 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅10分 | 2,780万円 | 38.8万円 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/12 | サンクレイン本牧 横浜市中区本郷町二丁目 | 山手駅17分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/13 | サンクタス横濱山手 横浜市中区本牧荒井 | 山手駅16分 | 3,930万円 | 46.5万円 | 84.49㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/31 | パルスポート新本牧 横浜市中区本牧和田 | 根岸駅2分 | 4,490万円 | 47.3万円 | 94.88㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/29 | リーベスト本牧三渓園 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅37分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市中区では18.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は横浜市中区の平均と比較して28.8%割安です。